Ankara Merkezli

Değerleme süreçlerinde profesyonel danışmanlık.

Banka değerleme, gayrimenkul değerleme, ekipman değerleme ve kentsel dönüşüm danışmanlığı alanlarında; ihtiyaçlara göre yapılandırılmış profesyonel hizmetler sunuyoruz.

Hizmetleri İncele Bilgi Talep Et

Hizmet Alanlarımız

Banka Değerleme Finans kuruluşlarının değerleme süreçlerine yönelik hizmetler

Gayrimenkul Değerleme Konut, ticari ve diğer taşınmaz türlerine yönelik analiz

Ekipman Değerleme Makine, tesis ve ekipman varlıklarına yönelik çalışmalar

Kentsel Dönüşüm Proje ve dönüşüm süreçlerine yönelik danışmanlık

◆

Ankara Merkezli Yerel hizmet organizasyonu

◆

Şeffaf Süreç Açık ve anlaşılır bilgilendirme

◆

Kurumsal Yaklaşım Dokümantasyon ve süreç takibi

◆

Çoklu Hizmet Farklı varlık türlerine yönelik çalışma

Hizmetlerimiz

Değerleme ve danışmanlık hizmetleri

İhtiyaca göre belirlenen kapsam dahilinde, bilgi toplama, analiz, değerlendirme ve raporlama adımlarından oluşan profesyonel çalışma modeli.

Banka Değerleme

Bankacılık ve finans kuruluşlarının değerleme süreçleri kapsamında ihtiyaç duyulabilecek taşınmaz ve varlık analizlerine yönelik danışmanlık.

Detayları Gör →

Gayrimenkul Değerleme

Konut, arsa, arazi, ticari taşınmaz ve diğer gayrimenkul türleri için değerleme sürecinin hazırlanması ve analiz edilmesine yönelik hizmetler.

Detayları Gör →

Ekipman Değerleme

Makine, üretim ekipmanı, tesis varlıkları ve benzeri unsurların teknik ve ekonomik özelliklerinin değerlendirilmesine yönelik çalışmalar.

Detayları Gör →

Kentsel Dönüşüm

Kentsel dönüşüm ve taşınmaz geliştirme süreçlerinde karar alma, proje analizi ve değerleme odaklı danışmanlık hizmetleri.

Detayları Gör →

Hakkımızda

Veriye dayalı, açık ve sistematik çalışma anlayışı.

ZİRVE GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş., Ankara merkezli olarak değerleme ve danışmanlık süreçlerinde müşterilerine kapsamlı bilgi sunmayı hedefleyen kurumsal bir hizmet yapısıdır.

Çalışma yaklaşımımız Analiz • Belgeleme • Değerlendirme • Raporlama

Kurumsal Yapımız

İhtiyaca göre şekillenen profesyonel hizmet modeli

Değerleme çalışmalarında doğru bilgiye ulaşılması, mevcut belgelerin incelenmesi, taşınmaz veya varlığın özelliklerinin değerlendirilmesi ve çalışma kapsamının açık şekilde belirlenmesi temel yaklaşımımızdır.

Her çalışma kendi koşulları içerisinde değerlendirilir. Hizmet kapsamı, gerekli belgeler, saha çalışması ve raporlama ihtiyaçları işlem öncesinde müşteriye açıklanır.

✓ Açık hizmet kapsamı ve süreç bilgilendirmesi
✓ Belgeler ve mevcut veriler üzerinden sistematik analiz
✓ Çalışmanın niteliğine göre saha ve doküman incelemesi
✓ Sürecin anlaşılır şekilde takip edilebilmesi

Banka Değerleme

Bankacılık süreçlerine yönelik değerleme çalışmaları

Banka veya finans kuruluşlarının talep edebileceği değerleme çalışmalarının kapsamına yönelik danışmanlık ve süreç koordinasyonu sağlanır.

Vakıf Katılım

Hizmet kapsamı

Vakıf Katılım süreçlerinde ihtiyaç duyulabilecek gayrimenkul ve varlık değerleme çalışmalarının kapsamının anlaşılması ve gerekli belgelerin hazırlanmasına yönelik danışmanlık.

Taşınmaz bilgi ve belge kontrolü
Değerleme süreci hakkında bilgilendirme
Ekspertiz/raporlama sürecinin koordinasyonu
Süreç durumunun müşteriye aktarılması

Fibabanka

Hizmet kapsamı

Fibabanka süreçlerinde talep edilebilecek değerleme çalışmalarına ilişkin belge hazırlığı, bilgi toplama ve süreç danışmanlığı.

Taşınmaz ve varlık bilgilerinin incelenmesi
Gerekli belge listesinin oluşturulması
Değerleme sürecinin planlanması
Müşteri bilgilendirme ve süreç takibi

Önemli bilgilendirme: Vakıf Katılım ve Fibabanka isimleri yalnızca hizmet kapsamının açıklanması amacıyla kullanılmaktadır. ZİRVE GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş., ilgili bankaların resmi internet sitesi, iştiraki, acentesi veya yetkili temsilcisi olduğu yönünde bir beyanda bulunmamaktadır. Bankanın kredi, finansman veya başvuru kararları ilgili kuruluşların kendi değerlendirme ve onay süreçlerine tabidir.

Gayrimenkul Değerleme

Taşınmazların farklı yönleriyle değerlendirilmesi

Gayrimenkulün niteliğine, konumuna, fiziksel özelliklerine ve çalışmanın amacına göre kapsam belirlenir.

Konut Değerleme

Daire, villa ve benzeri konutların mevcut özellikleri ve piyasa koşulları dikkate alınarak incelenmesi.

Konum analizi
Fiziksel özelliklerin incelenmesi
Emsal araştırması
Değerleme çalışması

Arsa ve Arazi

Arsa ve arazilerin hukuki, fiziksel ve piyasa özelliklerinin çalışma amacına göre değerlendirilmesi.

Parsel bilgileri
Plan ve kullanım durumu
Konum ve ulaşılabilirlik
Emsal ve piyasa araştırması

Ticari Taşınmaz

Ofis, mağaza, işyeri ve benzeri ticari nitelikteki gayrimenkullere yönelik değerleme çalışmaları.

Kullanım niteliği
Lokasyon analizi
Kira/piyasa araştırması
Gelir ve emsal yaklaşımı

Ekipman Değerleme

Makine ve ekipman varlıkları için analiz

Ekipmanın teknik özellikleri, yaşı, kullanım durumu, üretim kapasitesi, bakım geçmişi ve piyasa koşulları gibi faktörler çalışma kapsamında değerlendirilebilir.

Makine Parkı

Üretim tesislerinde bulunan makine ve yardımcı ekipmanların varlık bazında incelenmesine yönelik çalışma.

Endüstriyel Ekipman

Sanayi ve üretim alanlarında kullanılan ekipmanların teknik ve ekonomik özelliklerinin değerlendirilmesi.

Tesis Varlıkları

Tesis içerisinde bulunan makine, sistem ve ekipmanların çalışma amacına uygun biçimde değerlendirilmesi.

Kentsel Dönüşüm

Dönüşüm süreçlerinde değerleme odaklı danışmanlık

Kentsel dönüşüm projelerinde taşınmazların mevcut durumunun anlaşılması, değerleme çalışmalarının planlanması ve ilgili süreçlerin değerlendirilmesine yönelik danışmanlık sunulur.

Projenin kapsamına göre mevcut yapı, taşınmaz niteliği, emsal araştırması, proje bilgileri ve ilgili belgeler değerlendirme sürecine dahil edilebilir.

Mevcut Durum Analizi

Taşınmaz ve proje hakkında mevcut bilgi ve belgelerin değerlendirilmesi.

Değerleme Çalışması

Çalışmanın amacına göre uygun değerleme yaklaşımının belirlenmesi.

Proje Verilerinin İncelenmesi

Projeye ilişkin bilgiler ve mevcut belgelerin çalışma kapsamında değerlendirilmesi.

Çalışma Süreci

Dört temel adımda çalışma modeli

Hizmetin kapsamına göre adımlar değişebilmekle birlikte genel çalışma modeli aşağıdaki şekilde ilerler.

Talep ve Ön Görüşme

İhtiyaç, taşınmaz/varlık türü ve çalışma amacı hakkında temel bilgiler alınır.

Belge ve Bilgi Toplama

Çalışmanın gerektirdiği bilgi ve belgeler belirlenerek inceleme yapılır.

Analiz ve Değerlendirme

Çalışmanın kapsamına göre saha, piyasa ve doküman analizleri gerçekleştirilir.

Raporlama ve Teslim

Çalışma sonucunda kapsam dahilindeki çıktı ve belgeler müşteriye sunulur.

Çalışma Prensiplerimiz

Hizmet kalitesini süreç yönetimiyle destekliyoruz

Amacımız yalnızca bir çıktı sunmak değil; müşterinin çalışma sürecini baştan sona anlayabilmesini ve gerekli adımları doğru şekilde takip edebilmesini sağlamaktır.

✓

Açık Bilgilendirme

Çalışma başlamadan önce hizmet kapsamı ve süreç hakkında bilgi verilir.

✓

Belge Odaklı Çalışma

Mevcut belgeler ve doğrulanabilir bilgiler çalışma sürecinde dikkate alınır.

✓

Süreç Takibi

Çalışmanın ilgili aşamaları hakkında müşteriye gerekli bilgilendirme yapılır.

✓

Kurumsal İletişim

Talep, belge ve iletişim süreçleri kayıtlı ve düzenli biçimde yürütülür.

Sık Sorulan Sorular

Merak edilenler

Değerleme ve danışmanlık süreçleri hakkında sık karşılaşılan sorular.

Öncelikle çalışma konusu, taşınmaz veya varlık türü ve hizmet amacı hakkında bilgi alınır. Ardından gerekli belge ve çalışma kapsamı belirlenerek süreç planlanır.

Hayır. Değerleme veya danışmanlık hizmeti tek başına kredi ya da finansman onayı anlamına gelmez. Kredi ve finansman kararları ilgili finans kuruluşlarının kendi değerlendirme süreçlerine tabidir.

Konut, arsa, arazi, ofis, mağaza, işyeri ve çalışmanın kapsamına uygun diğer taşınmaz türleri değerlendirilebilir.

Çalışmanın niteliğine göre ekipmanın teknik özellikleri, yaşı, kullanım durumu, kapasitesi, bakım durumu ve piyasa verileri incelenebilir.

Projenin kapsamına göre mevcut durum analizi, taşınmaz bilgileri, değerleme çalışmaları, proje verilerinin incelenmesi ve süreç koordinasyonuna yönelik danışmanlık sağlanabilir.

Süre; taşınmazın veya varlığın niteliğine, çalışma kapsamına, belge durumuna ve gerekli incelemelere göre değişebilir. Kesin süre, talep değerlendirilmesinden sonra belirlenir.

İletişim

Değerleme talebinizi iletin

Hizmet hakkında bilgi almak veya çalışma talebinizi iletmek için aşağıdaki iletişim kanallarını kullanabilirsiniz.

ZİRVE GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.

Ankara merkezli değerleme ve danışmanlık hizmetleri.

📍

Adres EHLİBEYT MAH. CEYHUN ATUF KANSU CAD. İSMET YAMAK İŞ MERKEZİ 110/12 ÇANKAYA/ANKARA

☎

Telefon +90(312)2224717

E-posta [email protected]

⏱

Çalışma Hafta içi 09:00 – 18:00

Bilgi Talep Formu

Formu doldurarak hizmet talebinizi iletebilirsiniz. Form gönderimi herhangi bir kredi veya finansman onayı anlamına gelmez.

Ad Soyad

Telefon

E-posta

Hizmet

Açıklama

KVKK

Kişisel veriler yalnızca ilgili mevzuat kapsamında ve hizmet talebinin değerlendirilmesi amacıyla gerekli olduğu ölçüde işlenir. Ayrıntılı bilgi için şirketin KVKK aydınlatma metni incelenmelidir.

Gizlilik

İletişim sırasında paylaşılan bilgilerin güvenli şekilde korunması ve yalnızca hizmetin gerektirdiği amaçlarla kullanılması hedeflenmektedir.

Çerezler

Site deneyiminin geliştirilmesi amacıyla gerekli teknik çerezler kullanılabilir. Kullanılan çerez türleri ve tercih seçenekleri ilgili politikada açıklanmalıdır.

Yasal Bilgilendirme

Site üzerindeki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Değerleme çalışmaları ve danışmanlık hizmetleri ilgili çalışma kapsamına göre değerlendirilir.